Atac cibernetic asupra cadastrului: întâlnire de urgență a notarilor cu ANCPI și de ce a fost respinsă soluția de avarie

În țara noastră se desfășoară o criză serioasă pe piața de spații imobiliare din cauza unui atac cibernetic masiv asupra infrastructurii IT a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). În urma spargerii sistemului, activitatea registrului electronic a fost complet blocată, ceea ce a paralizat perfectarea tranzacțiilor de vânzare-cumpărare și procesarea ipotecilor în întreaga țară, afectând grav tot ce ține de cadastru.

Sursa inițială a materialului: Libertatea.

De ce au refuzat notarii planul „pe hârtie” al ANCPI?

În timpul consultărilor urgente dintre conducerea ANCPI și reprezentanții Uniunii Naționale a Notarilor Publici, agenția a propus o schemă temporară: eliberarea extraselor și a documentelor în format de hârtie pe baza datelor vechi, până la restaurarea completă a bazei de date.

Motivele pentru care comunitatea de notari a respins această inițiativă:

• Riscuri juridice uriașe: Fără acces la baza de date din domeniul de cadastru în regim de timp real, acești notari nu pot verifica existența sarcinilor actuale, a sechestrelor sau a vânzării duble a bunurilor.
• Amenințare pentru cumpărători și bănci: Perfectarea tranzacțiilor după o schemă „de avarie” poate duce la procese judiciare în masă și la declararea tranzacțiilor ca fiind nule în cazul identificării unor ipoteci ascunse pe piața de imobiliare.
• Răspundere financiară: Tocmai acești notari poartă răspundere personală și patrimonială pentru legitimitatea tranzacțiilor autentificate, motiv pentru care au refuzat să își asume consecințele unei defecțiuni sistemice a instituției de stat, provocată de un asemenea atac cibernetic.

Amploarea problemei și termenele de restaurare

Acest atac cibernetic s-a dovedit a fi unul dintre cele mai puternice din ultimii ani, afectând serverele centrale ale instituției și bazele de date de rezervă pentru cadastru. Specialiștii în securitate cibernetică și reprezentanții serviciilor speciale lucrează la izolarea amenințării și decriptarea datelor, însă termenele exacte pentru lansarea completă a registrului nu sunt menționate în prezent.

În rezultat, mii de cetățeni și companii s-au pomenit într-o stare de suspendare: plata creditelor ipotecare este înghețată, termenele pentru antecontractele de vânzare-cumpărare sunt ratate, iar dezvoltatorii suferă pierderi pe piața de imobiliare din cauza imposibilității de a preda obiectele. Acești notari insistă că efectuarea oricăror operațiuni se va relua doar după restaurarea completă a securității sistemului digital și verificarea integrității datelor din cadrul ANCPI.